Gayrimenkul Reklam Yüzleri İçin Güven ve Sorumluluk Uyarısı
Bilge Özdemir, gayrimenkul reklam yüzlerinin yatırım kararlarına etkisini değerlendirerek tüketicilere araştırma, ünlülere ise sorumluluk uyarısı yaptı.
Ekonomik dalgalanmalar, maketten konut satışlarında yaşanan mağduriyetler ve finansal okuryazarlığın güçlenmesi, reklam yüzlerinin sorumluluğunu yeniden gündeme taşıdı. Türkiye’de inşaat, gayrimenkul ve tasarrufa dayalı faizsiz yatırım alanlarında tanınmış kişilerin kullanılması, pazarlama stratejilerinin önemli unsurlarından biri olarak öne çıkıyor.
Gayrimenkul alımının rasyonel bir yatırım kararı olmaktan çıkarak duygu ve prestij ekseninde şekillenmesinde reklam yüzleri etkili olabiliyor. Toplum tarafından tanınan sanatçılar, spikerler veya ekonomistler, belirli hedef kitleler açısından kanaat önderi kabul edilebildiği için projelere yönelik güven algısını ve satış hızını artırabiliyor.
Ancak reklam yüzlerinin inşaat, gayrimenkul ve finans projelerinde yer alması artık yalnızca etik açıdan tartışılan bir konu değil. Reklam kurulları ve tüketici mevzuatı çerçevesinde, tanıtımı yapılan ürün veya hizmetlerle ilgili sorumlulukların ünlüler bakımından da gündeme gelebileceği belirtiliyor.
Bilge Özdemir, tanınmış kişilerin uzmanlık alanları dışındaki projelere isimlerini vermeden önce daha dikkatli davranmaları gerektiğine işaret ediyor. Reklam yüzünün markaya kefil olduğu yönündeki algı, özellikle gayrimenkulü güvenli bir yatırım aracı olarak gören ancak dolandırılma veya zarar etme endişesi taşıyan kişilerin satın alma kararını etkileyebiliyor.
Uzun yıllar boyunca kamuoyunda güven kazanmış bir kişinin bu algısının yalnızca bir iletişim kampanyası aracılığıyla projeye veya inşaat firmasına aktarılmaması gerektiği vurgulanıyor. Zira projeden gayrimenkul satın almak, tüketicilerin yaşamları boyunca yapacağı en yüksek tutarlı yatırımlardan biri olabilir.
Bir projenin başarısız olması ya da maketten satışta taahhüt edilen teslimin gerçekleşmemesi durumunda, reklam yüzüne duyulan güven tüketici açısından ciddi bir mağduriyete dönüşebilir. Bu nedenle yatırım kararının yalnızca hayranlık duyulan veya güvenilen bir kişinin tanıtımına dayanması, finansal açıdan rasyonel olmayan sonuçlar doğurabilir.
Gayrimenkul yatırımında araştırma uyarısı
Bir ünlünün projede reklam yüzü olması, yapının zamanında ve eksiksiz teslim edileceği anlamına gelmiyor. İletişim çalışmalarında, oyuncu veya reklam yüzünün üründen ve satın alma kararından sorumlu olmadığına ilişkin açıklamalara yer verilmesi de öneriliyor.
Yatırımcıların yalnızca reklam ve halkla ilişkiler çalışmalarına göre karar vermemesi gerekiyor. Şirketin geçmişi, projenin tapu durumu ve gerekli ruhsatlar incelenmeden gayrimenkul alımı yapılmaması önem taşıyor.
Kaynak: Bilge Özdemir – Gayrimenkul Proje Pazarlama Satış (GPPS) Platformu Kurucu Başkanı
Kaynak: Bilge Özdemir – Gayrimenkul Proje Pazarlama Satış (GPPS) Platformu Kurucu Başkanı
