Alternatif Finansman Modelleri Konut Pazarını Canlandırıyor
Konut satışları, alternatif finansman modelleri sayesinde artış gösteriyor. İpotekli satışlar da önemli bir yükseliş kaydetti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2026 itibarıyla konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, Haziran ayında toplam 129 bin 979 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 43 bin 406’sı ilk el, 86 bin 573’ü ise ikinci el konutlardan oluşuyor.
Konut satışlarını değerlendiren Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, alternatif finansman modellerinin konut piyasasında önemli bir canlılık sağladığını belirtti. Şişik, geçen yılki Kurban Bayramı döneminin bu yıl Mayıs ayına denk geldiğini, bu durumun Haziran ayındaki konut satışlarını olumlu etkilediğini ifade etti.
Haziran ayında ipotekli konut satışlarının yıllık bazda yüzde 72,1 artış göstererek 25 bin 993 adede ulaştığını aktaran Şişik, bu durumun bankacılık sektöründeki hareketliliğin devam ettiğini gösterdiğini vurguladı. Ancak ipotekli satışların toplam içindeki payının yüzde 20 olduğunu hatırlatarak, asıl büyümenin ‘diğer satışlar’ olarak adlandırılan alternatif finansman modellerinde gerçekleştiğini dile getirdi.
Krediye erişimin kısıtlandığı bu dönemde, inşaat firmalarının sunduğu vadeli ödeme planları, senetli satışlar ve esnek çözümler, konut piyasasını canlı tutan en önemli faktörler arasında yer alıyor. Müteahhitlerin bu yapıcı ve kolaylaştırıcı yaklaşımı, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için değerli bir köprü işlevi görüyor. İlk yarıda yüzde 3,1’lik bir azalma gözlemlense de, Eylül itibarıyla satışların artacağı ve geçen yıl ile arasındaki açığın kapanacağı öngörülüyor.
