Konut fiyatları ağustosta yüzde 0,9 oranında yükseldi
Konut fiyatları ağustosta aylık yüzde 0,9 artarken yıllık yükseliş yüzde 23 oldu. Konut Fiyat Endeksi reel bazda yüzde 6,5 geriledi; kiralar da yükseldi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ağustos ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) sonuçlarını yayımladı. Veriler, konut fiyatlarının aylık ve yıllık bazda yükselmeyi sürdürdüğünü gösterdi.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini izleyen KFE, ağustosta bir önceki aya kıyasla yüzde 0,9 artarak 236,8 seviyesine çıktı. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23 yükselirken, enflasyondan arındırılmış değişim yüzde 6,5 düşüş olarak kaydedildi.
Üç büyük ilde aylık artış oranı İstanbul’da yüzde 1,9, Ankara’da yüzde 1,5 ve İzmir’de yüzde 2,7 oldu. Yıllık bazda ise konut fiyatları İstanbul’da yüzde 26,3, Ankara’da yüzde 24,8 ve İzmir’de yüzde 23,3 arttı.
Bölgesel verilere göre en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 27 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş’un yer aldığı bölgede gerçekleşti. Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’ın bulunduğu bölgede ise yıllık artış yüzde 13 ile en düşük seviyede kaldı.
Yeni Kiracı Kira Endeksi de ağustosta aylık yüzde 2,3 yükseldi. YKKE’nin yıllık artışı nominal olarak yüzde 26,4 olurken, reel bazda yüzde 3,9 geriledi.
Yeni kiracı kiralarında aylık artış İstanbul’da yüzde 4,9, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 5,4 olarak ölçüldü. Yıllık değişimler ise İstanbul’da yüzde 34,5, Ankara’da yüzde 28,3 ve İzmir’de yüzde 25,5 seviyesinde gerçekleşti.
Bölgeler bazında yeni kiracı kira endeksindeki en yüksek yıllık artış yüzde 34,5 ile İstanbul’da görüldü. Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesi, yüzde 17,3’lük artışla en düşük yıllık değişimin kaydedildiği bölge oldu.
