Eylül 2026 kira artış oranı konut ve işyerlerinde
Eylül 2026 kira artış oranı konut ve işyerleri için yüzde 31,79 olarak belirlendi. Yeni kira bedelinin hesaplanmasına ilişkin ayrıntılar haberimizde.
Konut ve işyerlerinde Eylül 2026 döneminde yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek en yüksek yasal artış oranı belli oldu. 3 Eylül 2026 Perşembe günü açıklanan son 12 aylık ortalama TÜFE verisi doğrultusunda, Eylül 2026 kira artış oranı yüzde 31,79 olarak hesaplandı.
Bu oran, konut ve dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, lojistik depo, atölye ve üretim tesisi gibi ticari taşınmazların kira sözleşmeleri için geçerli olacak. Ev sahibi ve kiracı karşılıklı olarak farklı bir bedel üzerinde anlaşabilir. Ancak tarafların uzlaşamaması halinde, Eylül ayında yenilenecek sözleşmelerde yasal üst sınır olarak yüzde 31,79 dikkate alınacak.
Mevcut aylık kira bedeli 10 bin lira olan bir konut ya da işyerinde, yüzde 31,79’luk artış uygulanması durumunda yeni kira 13 bin 179 liraya yükselecek.
2026 yılında aylara göre kira artış oranları
2026 yılı boyunca konut ve işyerleri için açıklanan kira artış oranları ocak ayında yüzde 34,88 seviyesindeyken sonraki aylarda kademeli olarak geriledi. Aylara göre oranlar şöyle:
Ocak yüzde 34,88, şubat yüzde 33,98, mart yüzde 33,39, nisan yüzde 32,82, mayıs yüzde 32,43, haziran yüzde 32,24, temmuz yüzde 32,03, ağustos yüzde 31,90 ve eylül yüzde 31,79.
2025 yılında aylara göre kira artış oranları
2025 yılında konut ve işyerleri için uygulanan oranlar ise ocak ayında yüzde 58,51 olarak açıklanmıştı. Yıl içindeki oranlar; şubatta yüzde 56,35, martta yüzde 53,83, nisanda yüzde 51,26, mayısta yüzde 48,73, haziranda yüzde 45,80, temmuzda yüzde 43,23, ağustosta yüzde 41,13, eylülde yüzde 39,62, ekimde yüzde 38,36, kasımda yüzde 37,15 ve aralıkta yüzde 35,91 şeklinde gerçekleşti.
